فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 156 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 154 متر در شهرزیبا
68متر/یک خوابه/فول/کلیدنخورده
تا غرروب آفتاب میزبان نور خورشید باشید
بمب شهر زیبا منفجر شد/فایل شخصی/سالن پرده خور
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش 71 متر 2خواب سندتک برگ فول امکانات
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا 6 واحدی غرق نور
فروش آپارتمان 52 متر در شهرزیبا
40خوابتختخور/طبقه2/وامآماده/سرمایهگذاری
49مترسندتکبرگ/خوابتختخور/تاپلوکیشن
44متر نقشهبینقص/طبقه4/پارکینگآسانسور/اندیشه
55 متر 2 خواب قلب فاز 1 پارکینگ سندی
45 متر رو به آفتاب پر کابینت سند تک برگ
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان 75 متری فول امکانات
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 48 متر یک خواب / فول امکانات / گرانیت
42متری/پارکینگ سندی/خوش نقشه/غرق نور
آپارتمان 60 متری خوش نقشه واحد موجود در بازار
آپارتمان 52 متری
106 متری پنت هاوس کلید نخورده سند تک برگ اندیشه فاز یک
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 39 متر در شهرزیبا
68متر 2خواب/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا/قیمت استثنایی
آپارتمان60متری/پارکینگ/سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.