خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت آباد تهران
فروش آپارتمان 70 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 62 متر در دولت آباد
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 110 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 67 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 110 متر/متریال درجه یک/1خواب مستر
پویینک شهرک گلشهر
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 106 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 55 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 75 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در دولت آباد
فروش ویلایی 178 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 55 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 46 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 97 متر در دولت آباد
آپارتمان 67 متر
فروش آپارتمان 59 متر در دولت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.