خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودیه تهران
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارفروش آپارتمان 190 متر در محمودیه/فرعی اصیل نشین الف ب جیم )
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 320 متر در محمودیه
آژانس های فعال در محدوده
300متر محمودیه فول امکانات ویو ابدی
فروش آپارتمان 320 متر در محمودیه/برج باغ مجلل/مشاعات ایده آل
فروش آپارتمان 300 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 180 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 200 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 200 متر در محمودیه
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه
محبوب مجاز شرقی 97متر
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
فروش آپارتمان 210 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 283 متر در محمودیه/3 خواب
فروش اپارتمان 181 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 173 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 190 متر در محمودیه/مدرن/ویو ابدی/3 تراس وسیع
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 153 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 300 متر قدرالسهمی در محمودیه
فروش آپارتمان 208 متر در محمودیه/3 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.