![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441088729/180x131_af/441088729_3726c9b88500c276f35dda0461d55328.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/16/424432994/180x131_af/424432994_16b08f27fa687487db49973b94e22469.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/19/422052119/180x131_af/422052119_413687861141d3599f149628e418812e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 65 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440695406/180x131_af/440695406_f84d3b6b4c329242ba0c390bc6039107.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در سعادت آباد
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441105416/384x246_af/441105416_559b467fcab1ec9f435b4051b0dd0180.webp)
Ad
آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد اوپال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440974424/384x246_af/440974424_cacb35a90563d79b44adf81997ae94fe.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد اوپال
![70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732496/384x246_af/440732496_2a63369150baa56656dbe89cd9437f58.webp)
Ad
70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/12/425707048/384x246_af/425707048_38ab6efa0e55f78ad5e274a7702c6c47.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440054462/384x246_af/440054462_245b4f8684e87ccc156dfca5a5a3c872.webp)
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/23/435089679/384x246_af/435089679_a0b7bd6830b1c2ed9380707b1f9abaa6.webp)
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/31/429259280/384x246_af/429259280_e4ce4623af050db8a71d230067b14c81.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![131متر / 3خواب/ نوساز / دارای مشاعات سند اماده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436860657/384x246_af/436860657_f97e38990ff66a0b0a79cfb0ec6ca4bc.webp)
131متر / 3خواب/ نوساز / دارای مشاعات سند اماده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 83 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436078560/384x246_af/436078560_8688add6bff1b90dfda25d6715cd7149.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![آپارتمان 100متر/ 2 خواب/ فول امکانات/10ساله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436077603/384x246_af/436077603_507a58c5870caf9af03b4fcf565c5c84.webp)
آپارتمان 100متر/ 2 خواب/ فول امکانات/10ساله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 177 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/18/385276850/384x246_af/385276850_492f0b75e04dad22b9773ea4d0fffe95.webp)
فروش آپارتمان 177 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/22/385294444/384x246_af/385294444_c5548d12dcd5354b779b161ec93dc863.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
![خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440532918/180x131_af/440532918_2c195f60ac58a87c443b9160af953704.webp)
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/03/434377368/384x246_af/434377368_14d113e69ca5ed297f6764ff6429f0bb.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 90 متر 2 خواب فول / سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/23/435100705/384x246_af/435100705_cc1f4383646ba11ab9edc70b8c3d87b7.webp)
فروش آپارتمان 90 متر 2 خواب فول / سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/13/390879648/384x246_af/390879648_f2a599c4a255518e4b7e26bbf5453627.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 146 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/12/432402374/384x246_af/432402374_a2544f3a99044af2f007c5ed988be34f.webp)
فروش آپارتمان 146 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![115 متر دوخواب مشاعات هتلینگ باغ بهشت سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440890055/384x246_af/440890055_f0512b041763e1a4b719856214c69230.webp)
115 متر دوخواب مشاعات هتلینگ باغ بهشت سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 135 متر بالای کاج فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440033034/384x246_af/440033034_8476e137cb6d99fcf2c17a64c36a123e.webp)
فروش آپارتمان 135 متر بالای کاج فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/18/432635848/384x246_af/432635848_773361de65f5f43b9930b2bd04e20418.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/22/432789522/384x246_af/432789522_f60f07e2db6bdfb2011fa9a6eac7e5f3.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![153 متر 3 خواب 17 ساله علامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/28/436465764/384x246_af/436465764_137dcc13fe377a7443c775a4b65acf9d.webp)
153 متر 3 خواب 17 ساله علامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/03/03/376854965/384x246_af/376854965_432d1cf46ebba9458a31a22c38cc2c25.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 93 متر در سعادت آباد رو به نما مشابه نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440325599/384x246_af/440325599_5992a300ca3fd7605b6b8717e6ac2b5b.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در سعادت آباد رو به نما مشابه نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.