خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ولایت آمل
آپارتمان نوساز بانصبیجات - شرایط پرداخت مناسب
آپارتمان 86 متری در بلوار ولایت
Ad
واحدی شیک68متر سند تک برگ طبقه اول مرکز شهرآپارتمان تکواحدی اول ولایت 19
فروش آپارتمان نوساز 124 متر فول نصبیجات بلوار ولایت
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان شیک و لاکچری در بلوار ولایت 92 متر
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 150 متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش خانه دو طبقه ای 150 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 86 متر شهرک افتاب
آپارتمان 124متری ولایت8
فروش آپارتمان 300 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار ولایت
120متری نوساز نصف قابل معاوضه
فروش آپارتمان تازه ساخت ولایت4
2واحدخانه شخصی120 مترولایت نزدیک به پل حاج محسن
فروش آپارتمان 132 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان شهرک سهند ولایت هشت بهار بیست یک
اپارتمان 115متر تک واحدی داخل شهر امل شخصی ساز نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.