خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیذر تهران
فروش آپارتمان 155 متر در چیذر
فروش آپارتمان 105 متر در چیذر
فروش آپارتمان 116 متر در چیذر
فروش آپارتمان 102 متر در چیذر
فروش آپارتمان 160 متر در چیذر
170 متر 3 خواب فرمانیه شرقی کلید نخورده
102 متر قیطریه 2 خواب خوش نقشه
فروش آپارتمان 135 متر در چیذر
150 متری دروس
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 75 متری فول امکانات
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش آپارتمان 147 متر در چیذر
فروش آپارتمان 105 متر در چیذر
فروش آپارتمان 110 متر در چیذر
فروش آپارتمان 155 متر در چیذر
فروش آپارتمان 155 متر در چیذر
فروش آپارتمان 75 متر در چیذر
فروش 75 متر در چیذر/2خواب/2پارکینگ
فروش آپارتمان موقعیت اداری 120 متر در چیذر
تک واحدی125متری2خواب
فروش آپارتمان 150 متر در چیذر
154 متر در چیذر / 3 خواب / خوش نقشه ، غرق نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.