خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج
73 متر نقلی 2خواب نو ساز
فروش آپارتمان 150 متر در عظیمیه
58متر دو خواب سندتکبرگ آماده وام سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 61 متر در عظیمیه
49مترخوش نقشه پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان فاز4مهرشهر
117متر/3خواب/روبه نما/سند تک برگ/لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 149 متر فاز 3 محله 1 شهر جدید هشتگرد
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 متر
آپارتمان 87 متری شهر جدید هشتگرد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
360 متری ویلایی چهل دستگاه بازسازی کامل
آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان عظیمیه با ویو بینظیر
80متری/کناردریاچه/ویو ابدی/بدون مشرف/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان نقلی عظیمیه
اپارتمان 128 متری لوکس بهترین لوکیشن عظیمیه
آپارتمان 165متر/ غرق نور /لوکیشن عظیمیه
فروش آپارتمان 85 متر در عظیمیه
عظیمیه بوستانها 72مترطبقه 4روبه افتاب
آپارتمان 135 متر 3 خواب- تهاتر
120 متری 3 خواب عظیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.