خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان 66 متری شیخ زاهد دو قدمی استخر لاهیجان
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
ویلایی 430 متری
فروش آپارتمان 104 متر در شیخ زاهد
483 متر عرصه و عیان شیخ زاهد ویو کوه
141 متر مستقل شیخ زاهد فرد
123 متر در شهر شیخ زاهد لاهیجان
128متر براصلی شیخ زاهد کلیدنخورده
آپارتمان فول ویودار117 متر2خواب خیابان شیخ زاهد لاهیجان
73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
آپارتمان کلید نخورده فول 127 متر 3 خواب خ شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان کلید نخورده فول 110 متر 2خواب خ شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
فروش واحد اپارتمانی90متر
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 189 متر فوق لاکچری
207 متر مهندسی ساز ویو ابدی شیخ زاهد
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 104 متر در شیخ زاهد 18/1
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
95 متری تک واحد غرق نور شیخ زاهد لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.