فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 67 متر لوکس/سرمایهگذاری پر سود
فروش آپارتمان 200 متری 3خواب لاکچری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 85 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 113 متر در سعادت آباد
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجافروش ویلا 671 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 223 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد/کلید نخورده
فروش آپارتمان 193 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 222 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان 75 متری فول امکانات
محبوب مجاز شرقی 97متر
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد بالای کاج
فروش آپارتمان 122 متر شهرک غرب_بلوار دریا
120متری برج لوکس/مناسب سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان 183 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.