فروش آپارتمان 140 متر/3پارکینگ سندی/ سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
166متربازسازی شده-2پارکینگ-سعادت اباد-
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش ویلا 550 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
زون 4 طبقه 14 فول
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 90 متر 2 خواب فول / سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.