خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متر در سهروردی شمالی جهت سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441462337/384x246_af/441462337_fa15ec19022698e119970f4ce3c3e8f5.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در سهروردی شمالی جهت سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی زوج پالیزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441461536/384x246_af/441461536_8108bcc63b93f5dd4cda5a7356e282cc.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی زوج پالیزی
![آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378719/384x246_af/441378719_f1fc3f375166c8b906229e3842e11564.webp)
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440990065/384x246_af/440990065_5cb6b714b06dc365221a8aaf3736b222.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی
![اپارتمان 40 متر سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441430234/384x246_af/441430234_5aa4d6f6e9b3b31a47d2e8927be33cb3.webp)
اپارتمان 40 متر سهروردی شمالی
![نیاز به آپارتمان حداقل 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441419205/384x246_af/441419205_b7492d53e456f2069ddfd832a62819bb.webp)
نیاز به آپارتمان حداقل 95 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385427/384x246_af/441385427_2be0bbfedfc510ffc20a0133b58d98a2.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc70b0/64x64_Sa/shop_photos/16233/Image.jpg?1718085667)
![فروش آپارتمان 148 متر / 3خواب/ سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440024701/384x246_af/440024701_acfea7756c4253977e678b3c146a13bf.webp)
فروش آپارتمان 148 متر / 3خواب/ سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/28a56d/64x64_Sa/shop_photos/79814/Image.jpg?1703508812)
![فروش/ 122 متر/ سه خواب/ سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441192176/384x246_af/441192176_4f3ad2d2a69bf6c72e48308c799a91c9.webp)
فروش/ 122 متر/ سه خواب/ سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش آپارتمان 89 متر در سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441112678/384x246_af/441112678_af9bb4b285c261d75c6f32fde1b5c52c.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در سهروردی شمالی
![فروش خانه 90متری کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441198204/180x131_af/441198204_5ccb161b2c144f2a717ff034ad89d18f.webp)
فروش خانه 90متری کلنگی
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![فروش آپارتمان مبله فیروزکوه 68 متری دشت ناصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440537051/180x131_af/440537051_7699a4ca800da7e6fb2effad003dc3c8.webp)
فروش آپارتمان مبله فیروزکوه 68 متری دشت ناصر
![78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440690887/180x131_af/440690887_293401d395a84b02d7d792f9340016b7.webp)
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
![اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298408/180x131_af/441298408_06805154b89d33227a7f1c1bc42328ff.webp)
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
![خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440532918/180x131_af/440532918_2c195f60ac58a87c443b9160af953704.webp)
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![120متر3خوای فول سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385185/384x246_af/441385185_2fc267669789ecc2aa765c01b73cb96f.webp)
120متر3خوای فول سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![سهروردی شمالی 90 متر تکواحدی تاپ لوکیشن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441323466/384x246_af/441323466_9b1628d8df25c604e50dfa806d775525.webp)
سهروردی شمالی 90 متر تکواحدی تاپ لوکیشن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![146مترنوساز قول لابی روف گاردن سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385039/384x246_af/441385039_fee1d85eeadcfb9a3e67def92198333e.webp)
146مترنوساز قول لابی روف گاردن سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cf0d5a/64x64_Sa/shop_photos/5811/Image.jpg?1712988286)
![127متر/3خ/فول امکانات/سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369630/384x246_af/441369630_0ce024eb2f543eeec72ba9d18840882f.webp)
127متر/3خ/فول امکانات/سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش آپارتمان 425 متر در سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360964/384x246_af/441360964_9da8d2b7b4084a909c4b78fd23def0fd.webp)
فروش آپارتمان 425 متر در سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 112 متر در سهروردی زوج نوبخت عربعلی پالیزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441354825/384x246_af/441354825_f452a6582d81a6784d3e7cbb177a3f4f.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در سهروردی زوج نوبخت عربعلی پالیزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![102متر سهروردی شمالیپالیزی کلیدنخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439986534/384x246_af/439986534_70eb44dbf4df30d27d67c343516fc77d.webp)
102متر سهروردی شمالیپالیزی کلیدنخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/30/429206095/384x246_af/429206095_71551db95f6ba657aa4fc09186c4009a.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![123 متر سهروردی شمالیآپادانا فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439987132/384x246_af/439987132_e3f903fb2007c33f2872050c2e09c173.webp)
123 متر سهروردی شمالیآپادانا فول بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![104 متر در سهروردی جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439987391/384x246_af/439987391_3305cf45f9fe4698ed44f144f88f6425.webp)
104 متر در سهروردی جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441228498/384x246_af/441228498_a68c6334b4b8cf77ded2f6576273c7db.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.