خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله رامسر
3خواب خوش قیمت باویو ابدی 107 متر
فروش خانه و کلنگی 400 متر در رامسر
یک واحد آپارتمان در بلوار کاشانی
فروش آپارتمان 103 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش خانه و کلنگی 517 متر در نارنج بن
فروش ملک تجاری محلی 180 متری فاز 2 رامسر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
اقامتگاه سنتی در کاشان
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
آپارتمان 100 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 70 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 107 متر در رامسر
فروش آپارتمان 94 متر طبقه اول رمک رامسر
فروش زمین مسکونی 250 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 68 متر در ابریشم محله
350متر اکازیون فروش خانه دوطبقه شخصی ساز
فروش آپارتمان 84 متر در ابریشم محله
آپارتمان 110 متر در ابریشم محله
فروش ویلا 313 متر در ابریشم محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.