91 متری ابتدای شهاب نیا با اسانسور
فروش آپارتمان 89 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 72 متر در کمربندی غربی
85متری بین تندست و امیرکبیر
فروش آپارتمان شیک125متری
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
فروش آپارتمان 135 متر نوساز تندست
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 85 متر حمزهکلا
فروش آپارتمان 85 متر محدوده سان سیتی
فروش آپارتمان 93 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی غربی(توحید زوج)
شهاب نیا حر17
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 150 متری در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 163 متر در کمربندی غربی
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 90 متری در کمربندی غربی (تندست)
فروش آپارتمان 210 متری تک واحد خورشیدکلا
فروش آپارتمان 135 متری 3خواب کمربندی غربی
فروش و معاوضه آپارتمان 145 متری نزدیک براصلی
مرکز شهر تمیز آرام دو خوابه
فروش و معاوضه اپارتمان 3خواب نوساز امیرکبیر
فروش پنت هاوس 190 متری سند ملک در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 105 متری سند ملک در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 83 متری سند ملک خوش نقشه کمربندی غربی
فروش آپارتمان 87 متری سند ملک بر اصلی کمربندی غربی
فروش آپارتمان 92 متری سند ملک خوش نقشه در کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.