خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نکا
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مسکنمهر فقط 890
فروش آپارتمان81 متر
فروش آپارتمان 96 متری نظام زاده
فروش آپارتمان 125 متری سه خواب
فروش آپارتمان سه خواب
فروش آپارتمان 110 متر دارای وام در سی متری شرقی
فروش خانه 220 متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش خونه فول امکانات
فروش آپارتمان 103متری بسیار تمیز و مرتب مهراباد
فروش آپارتمان 125 متر زیر قیمت تو راه آهن در مرکز شهر
ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
فروش آپارتمان 87 متری مهراباد
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر فول امکانات کارخانه یخ
فروش ویلایی دربست 190 متر خیابان علمیه
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متری خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 85 متری مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر ی قیمت مناسب در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.