خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
Ad
115 متر نوشهر بهترین لوکیشن روبروی پارک نویدآپارتمان نوساز136 متر در بهترین منطقه خیابان مدرس
Ad
فروش منزل مسکونی دربست،بابل،پل محمدحسن خان فلسطین23فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل کلینیک
فروش آپارتمان تک واحدی 135 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 130 متر در بابل کلینیک
فروش خانه و کلنگی 540 متر در خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 306 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 85 متر در خیابان استادیوم
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 280 متر در امیرکبیر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان دو طبقه بالای پارکینک 240 متر
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 3خواب نوساز در کوچه ماکان
فروش آپارتمان 185 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 105 متر در خیابان مدرس
فروش تک خواب شیک 1/180
فروش اپارتمان شیک
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
آپارتمان 50متری واقع در چهارراه شهدا
مزایده خانه سرا خ طالقانی بابل
خریدار اپارتمان قسطی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.