![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8e009c/64x64_Sa/shop_photos/79058/Image.jpg?1706951602)
![فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی(تهاتر با واحد ریز تر)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/28/435305012/180x131_af/435305012_d00f1459d57a53a568a613bb74bc009d.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی(تهاتر با واحد ریز تر)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/218134/64x64_Sa/shop_photos/79738/Image.jpg?1704711082)
![کلنگی 124 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440854534/180x131_af/440854534_80c4a8409d0690ec6741543b56a15997.webp)
کلنگی 124 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان 360 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218669/180x131_af/441218669_082dc108c57ea107933a78f42e9872cb.webp)
فروش آپارتمان 360 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/218134/64x64_Sa/shop_photos/79738/Image.jpg?1704711082)
![فروش آپارتمان 100 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440989663/180x131_af/440989663_383020db63410e7bb2362db23d566ef0.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![3 طبقه یک جا هر طبقه 135 متر نوساز طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/31/426601545/180x131_af/426601545_0b3dc45de351062e0ccfdd33d49a1dc3.webp)
3 طبقه یک جا هر طبقه 135 متر نوساز طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/218134/64x64_Sa/shop_photos/79738/Image.jpg?1704711082)
![فروش آپارتمان 114 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439157533/180x131_af/439157533_370be64fb1b2764b9077c6a02ddaacd4.webp)
فروش آپارتمان 114 متر در طالب آملی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالب آملی آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 115 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438013132/384x246_af/438013132_50829e9b9caf5ae002e8413f701ae19e.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/69fc6e/64x64_Sa/shop_photos/76040/Image.jpg?1717252899)
![آپارتمان تک واحدی125مترطالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/17/427344258/384x246_af/427344258_d23382df1a51cda90c286bec8083a4e6.webp)
آپارتمان تک واحدی125مترطالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/69fc6e/64x64_Sa/shop_photos/76040/Image.jpg?1717252899)
![آپارتمان 140 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/18/428744779/384x246_af/428744779_3ca5df7acd0be70c78658227a5c4a085.webp)
آپارتمان 140 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7ad54a/64x64_Sa/shop_photos/74706/Image.jpg?1716463094)
![3 واحد یکجا تازه ساخت دریا 47](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440995094/384x246_af/440995094_97adf944839132b9e864c56d0c2bd075.webp)
3 واحد یکجا تازه ساخت دریا 47
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 76 متر در طالب آملی تهاتر با زمین بافت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441123389/384x246_af/441123389_54a28956a910f5c6723a4b8baccf7ce8.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در طالب آملی تهاتر با زمین بافت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش خانه و کلنگی 270 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440458976/384x246_af/440458976_7428dcad7849e77f51a1fc29dd765b4f.webp)
فروش خانه و کلنگی 270 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 87 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440248438/384x246_af/440248438_bee648ec130e1916fa3106abcfbb1d67.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/525a02/64x64_Sa/shop_photos/79804/Image.jpg?1713186730)
![فروش خانه و کلنگی 110 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441194463/384x246_af/441194463_dfa6c8455efd7890d95ca2f7b0485038.webp)
فروش خانه و کلنگی 110 متر در طالب آملی
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041359/180x131_af/441041359_d61a01e82960ef238bbbbc49a592a7a6.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/001cee/64x64_Sa/shop_photos/79653/Image.jpg?1717319530)
![فروش آپارتمان 103 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439560103/384x246_af/439560103_d6bf7c97b7bb1efb69fe077a0d13c1cf.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش آپارتمان 84 متر در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441042293/384x246_af/441042293_dad41ebe5b67a5ed985d354d038fef06.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![فروش آپارتمان نو ساز 110 متری در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370722/384x246_af/441370722_8dd03de7ed19d49dd1b6e117fd5dc8bd.webp)
فروش آپارتمان نو ساز 110 متری در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![فروش آپارتمان 136 متر تک واحد شیک در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/17/424510219/384x246_af/424510219_5400b6304600b461831bbf6eef672322.webp)
فروش آپارتمان 136 متر تک واحد شیک در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![شیکترین آپارتمان 115 متر نوساز و هوشمند با روف گاردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/03/421257623/384x246_af/421257623_57087c8404c22c55fa06081391d3d0be.webp)
شیکترین آپارتمان 115 متر نوساز و هوشمند با روف گاردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![فروش آپارتمان 127 متر نوساز کلید نخورده . کوچه شیک و معروف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/22/422229735/384x246_af/422229735_fbce14adb7b4baec7fc91ce1e6029240.webp)
فروش آپارتمان 127 متر نوساز کلید نخورده . کوچه شیک و معروف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![فروش آپارتمان 146 متر تک واحد و شیک با وییو خاص در طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/03/393810330/384x246_af/393810330_66cdb77d9964fa2dadbf37ae4b9b0722.webp)
فروش آپارتمان 146 متر تک واحد و شیک با وییو خاص در طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![آپارتمان 137متر/تک واحد شیک/ کوچه نوساز و معروف / قابل تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/06/433349070/384x246_af/433349070_757c3548635ee3da805ad9514c8aaeee.webp)
آپارتمان 137متر/تک واحد شیک/ کوچه نوساز و معروف / قابل تهاتر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![220 متر فروش آپارتمان تک واحد لوکس کوچه معروف ( دریا 58.3 )](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/28/433006055/384x246_af/433006055_b5e0a73764e8fdec4fbc485bd075c84d.webp)
220 متر فروش آپارتمان تک واحد لوکس کوچه معروف ( دریا 58.3 )
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ed1f8d/64x64_Sa/shop_photos/73945/Image.jpg?1716707901)
![فروش آپارتمان 140 متر نو ساز و تک واحد / طالب آملی . طبرسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441231735/384x246_af/441231735_ed10d1b5bc4e7a415f14d7ed3dc8d37c.webp)
فروش آپارتمان 140 متر نو ساز و تک واحد / طالب آملی . طبرسی
![واحد 91 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370081/384x246_af/441370081_216ca9aaa64b4ade448dff5254fff22a.webp)
واحد 91 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.