خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم تهران
80 متر / فول امکانات/تراورتن/سالن پرده خور/آکواریوم
130متر آپارتمان مدرن و فول امکانات
فروش آپارتمان 80 متری 2خواب سالنپردهخور در ارم
فروش آپارتمان 41 متر در ارم
فروش آپارتمان 83 متر در ارم
فروش آپارتمان 107 متر در ارم
86 متری با 20 متر پاسیو مسقف جمعا 106 متر
86 متر در بهارشمالی کلا12 واحد کلید نخورده سند آماده
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
104 متر در بهار شمالی
فروش آپارتمان 83 متر در ارم
فروش آپارتمان 48 متر در ارم
فروش آپارتمان 74 متر رویای فول امکانات
فروش آپارتمان 58 متر در ارم
80 متر/سوپر سازه برند/نوساز کلید نخورده/بهارجنوبی
94 متر/نوساز کلید نخورده/بهترین متریال/بهار
فروش آپارتمان 69 متر در ارم
فروش آپارتمان 70 متر در ارم
فروش آپارتمان 100 متر در ارم
فروش آپارتمان 90 متر در ارم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.