فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 82 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر،3خواب، موقعیت اداری، سعادت آباد
فروش آپارتمان 300 متری 3پارکینگ در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 187 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر2خواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 244 متر4خواب 2پارکینگ در شهرک غرب
ش230 متر 3خواب 2پارکینگ سعادت آباد
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
99 متری عباس اباد
150 متری دروس
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
زون 4 طبقه 14 فول
54متر غرق نور سند تک برگ سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد صرافهای شمالی
فروش مستغلات 2طبقه آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 133 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
آپارتمان 161متری 4خوابه
فروش آپارتمان 187 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 95 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 202 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 173 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.