خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
104 متر در سهروردی جنوبی
123 متر سهروردی شمالیآپادانا فول بازسازی
فروش آپارتمان 106 متر در سهروردی شمالی
175 متر سهروردی شمالینوبخت بدون مشابه
110 متر سهروردی شمالی_پالیزی زیر قیمت منطقه
146متر نوساز لابی روف گاردن فول سهروردی شمالی
120متر3خواب فول سهروردی شمالی
400متر بر 16 شمالی سهروردی شمالی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
آپارتمان 75 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
313متر بر11ونیم شمالی تک مالک سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 72 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 180 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 200 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.