خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
سهروردی شمالی زینالی شرقی 90 متر 5 ساله
فروش آپارتمان 148 متر / 3خواب/ سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 74 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 134 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 67 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
ویلا 70 متری عرصه و عیان
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 97 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 200 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 97 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 168 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 96 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 114 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.