خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر لاهیجان
آپارتمان نوساز 110 متری ویودار در منظریه
Ad
600 متر زمین (باغ)بنا 100 متر بنا واقع در شهر آستانه سرافروش آپارتمان 135 متر در خیابان فردوسی لاهیجان
فروش آپارتمان 164 متر در خرمشهر
75 متری نقلی غرق در نور بر اصلی منظریه
تکواحد 130متری شخصی ساز/خ مهرگان لاهیجان
واحد 110متری منظریه/«فرصت خرید»
فروش آپارتمان 117 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 123 متر در خرمشهر
فروش پنت هاوس 127 متری با حیاط اختصاصی خرمشهر
257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان با امکانات کامل
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان کلید نخورده فول امکانات 110 متر خ خرمشهر لاهیجان
آپارتمان کلیدنخورده فول 142 متر 3 خواب خ خرمشهر لاهیجان
فروش آپارتمان 98 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 131 متری در خیابان حشمت
فروش آپارتمان 130 متر در خرمشهر
آپارتمان خیابان منظریه 125 متر فول
آپارتمان تک واحد 117 متری فول امکانات خرمشهر
ویو باغ چای لوکیشن عالی سرمایه گذاری 125 متر
تک واحد 180 متری نوساز با ویوی جنگل خرمشهر
فروش آپارتمان/ 88 متر/2خواب/ خیابان مهرگان لاهیجان
فروش آپارتمان مستقل 155 متر در خرمشهر
واحد98متری نوساز فول امکانات درخرمشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.