خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
Ad
واحدی شیک68متر سند تک برگ طبقه اول مرکز شهرفروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 180 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 89 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی2پارکینگ
فروش آپارتمان 190 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی شمالی
127 متر تک واحد سند دار
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
خانه 400 متری فردوسی
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
اپارتمان 95 متری
فروش آپارتمان 98 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 250 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 186 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 186 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 148 متر / 3خواب/ سهروردی شمالی
فروش/ 122 متر/ سه خواب/ سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.