خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
سهروردی شمالی گودرزی یک 54 متر ساخت 96
فروش آپارتمان 68 متر در سهروردی شمالی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 123 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 180 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 72 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
146متر نوساز لابی روف گاردن سهروردی شمالی
313متر بر11ونیم شمالی سهروردی شمالی نوبخت
121متر3خواب پالیزی طبقه دوم
مستغلات فروش4طیقه 110متری سهروردی شمالی
120متر3خواب فول سهروردی شمالی
146متر نوساز لابی روف گاردن سهروردی شمالی
400متر بر16 شمالی سهروردی شمالی ابن یمین
420متر بر 14 شمالی سهروردی شمالی
300متر بر10 جنوبی سهروردی شمالی اپادانا
فروش آپارتمان 113 متر در سهروردی شمالی
125متر/3خ/فول امکانات/بازسازی شده/پالیزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.