خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
به قیمت رسیده ترین واحد شهر زیبا84 متر
110متر 3خواب نما تراورتن 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان آب - منطقه 5
82 متر در شربیانی شرقی/کم واحد
فروش آپارتمان 84 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 130 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 206 متر در سازمان آب - منطقه 5
85متر فول امکانات غرق آفتاب
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروش ملک کلنگی 266 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
110 متری 3خواب الاله شرقی 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 53 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 165 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 206 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 165 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر آلاله شرقی کم سن - منطقه 5
آپارتمان 100 متر آلاله شرقی کم سن
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 59 متر در سازمان آب - منطقه 5
52متر یکخوابه فرسادشرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.