خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان آب - منطقه 5
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 130 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 206 متر در سازمان آب - منطقه 5
85متر فول امکانات غرق آفتاب
110 متری 3خواب الاله شرقی 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 53 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 165 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 206 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 165 متر در سازمان آب - منطقه 5
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
فروش آپارتمان 150 متر
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر آلاله شرقی کم سن - منطقه 5
آپارتمان 100 متر آلاله شرقی کم سن
فروش آپارتمان 84 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 59 متر در سازمان آب - منطقه 5
82 متر در شربیانی شرقی/کم واحد
52متر یکخوابه فرسادشرقی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 105 متر آلاله شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.