![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/16/424432994/180x131_af/424432994_16b08f27fa687487db49973b94e22469.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 65 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440695406/180x131_af/440695406_f84d3b6b4c329242ba0c390bc6039107.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/28/433005912/180x131_af/433005912_0c3bc68d9df35ba028d3385c3d1b2a6a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/19/422052119/180x131_af/422052119_413687861141d3599f149628e418812e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732496/384x246_af/440732496_2a63369150baa56656dbe89cd9437f58.webp)
Ad
70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441387425/384x246_af/441387425_16fe06d2d3407fd94c3a6bb390ae5e9a.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441105416/384x246_af/441105416_559b467fcab1ec9f435b4051b0dd0180.webp)
Ad
آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 104 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/386613597/384x246_af/386613597_dd9a0191c3d8e813c2ae42e5680ba6e5.webp)
فروش آپارتمان 104 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441088729/384x246_af/441088729_3726c9b88500c276f35dda0461d55328.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386892/384x246_af/441386892_facf664817e3f3d814a07ea605ce073f.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439873531/384x246_af/439873531_be2b1bebd46d9ea265b378dd5777514c.webp)
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![آپارتمان کلید نخورده غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440916023/180x131_af/440916023_8198671cb1b879e1b1844a9085e3350e.webp)
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 97 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386433/384x246_af/441386433_723bcc91b87e21a8e7effc3a9b623ad1.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش ویلا 671 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434669334/384x246_af/434669334_1343a8b4eb25a8c328a5cfb0b06cb910.webp)
فروش ویلا 671 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش ویلا 635 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/18/434923495/384x246_af/434923495_5627021bd027343c8feb8913823fd37d.webp)
فروش ویلا 635 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386188/384x246_af/441386188_66d4055ed7182dc3394c380716c983f2.webp)
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش ویلایی 750 متری در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434672486/384x246_af/434672486_9744b6eb6bb99e531ccabe8277f527cb.webp)
فروش ویلایی 750 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 149 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385940/384x246_af/441385940_eccc2ddb08b9411c8f2b9060841f0158.webp)
فروش آپارتمان 149 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385815/384x246_af/441385815_0006a99c1175b9fc9a24011bb75031e1.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439087023/384x246_af/439087023_9db33bc1f67325c0050c060b5c34de40.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440130594/384x246_af/440130594_7895e2ffa859c070c490e9b4758edd77.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![سعادت آباد 120متر 3 خواب، کم واحد، مشاعات آبی فعال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441232307/384x246_af/441232307_3e3f4341caec30a443ea9ede74035a55.webp)
سعادت آباد 120متر 3 خواب، کم واحد، مشاعات آبی فعال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.