سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان نور آمل

فروش آپارتمان 199 متر در خیابان نور

خونه ویلایی روستایی داخل بافت مسکونی

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

فروش خانه 2طبقه 290 متر در خیابان نور(ستون دار)⭕️

خانه ویلایی خوش ساخت و بازسازی شده در آمل

خونه ویلایی دو واحدی

آژانس های فعال در محدوده

املاک میراث

املاک ماهان

دپارتمان کیاپور

املاک ارس

املاک حیدرنژاد

املاک خوش یمن

مسکن متراژ

املاک کاخ سفید

املاک پرواز

املاک عمارت نو

فروش آپارتمان 95 متر آمل فجر25

فروش آپارتمان 92 متر در خیابان نور

فروش آپارتمان 124 متر در خیابان نور

فروش آپارتمان 124 متر در فجر 17 سند تک برگ

فروش آپارتمان 96 متر در خیابان نور(تک واحدی)⭕️

فروش آپارتمان 165 متری قیمت استثنایی در خیابان نور

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

واحد مسکونی در برج ساحلی

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش خانه و کلنگی 130 متر در خیابان نور

فروش آپارتمان 115 متر در خیابان نور ده متری اول

ویلایی پیلوت دار 275 متری خیابان نور( فجر 38)

فروش آپارتمان هوشمند در کوچه برندخیابان نور

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور

فروش آپارتمان 95 متر در خیابان نور

فروش آپارتمان نوساز 135 متری در فرهنگ شهر

فروش آپارتمان 124 متری دوخواب در خیابان نور

فروش خانه ویلایی 298 متری خیابان نور

فروش آپارتمان خوش‌نقشه 105 متری در ده متری اول

آپارتمان 120 متری در خیابان نور