فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگآپارتمان 52 متری
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقل116متر دوخواب ویو ابدی تراورتن 2 واحدی
145متری/30متر بالکن/پارکینگ/آسانسور/نوساز
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 205 متر در شهرزیبا
آپارتمان 58 متر سندتک برگ/پارکینگ سندی/آسانسور
آپارتمان 58 متر سندتک برگ فول امکانات
آپارتمان 61 متر دو خواب سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 50 مترسندتک برگ/پارکینگ/
فروش آپارتمان 44 متر سرمایه گذاری/سندشخصی
فروش آپارتمان 105 متر در برج میکا
فروش آپارتمان 70 متر دو خواب فول امکانات در شهرزیبا
فروش آپارتمان 76 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 49 متر سند تک برگ/وام دار
فروش آپارتمان 47 متر/ رو به نما /تراورتن
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
54متر/پارکینگ سندی/پذیرایی پنجره خور/سندتک برگ/فاز1
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 115 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.