فروش آپارتمان 415 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متری/3خواب/ سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 320 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 95 متر در سعادت آباد
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 206 متری/فول مشاعات/غربی های 24 متری
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 150 متری(24 متری) در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.