فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 415 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 270 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 189 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد/نوساز
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش اپارتمان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
آپارتمان 62 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 77 متر در سعادت آباد
فروش 69 متر یک خواب سعادت آباد نوساز
فروش 75 متر 2 خواب سعادت آباد،فول بازسازی شده
فروش 70 متر یک خواب سعادت آباد
فروش 67 متر یک خواب سعادت آباد
فروش آپارتمان 76 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 60 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.