فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 415 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 92 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 164 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
54 متر در صرافها سعادت آباد
فروش آپارتمان 133 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 270 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 189 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد/نوساز
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
آپارتمان 62 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.