فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 133 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
اپارتمان 108 متری در سعادت اباد
فروش آپارتمان 192 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 141 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 177 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 178 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 109 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
127 متر تک واحد سند دار
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
اقامتگاه سنتی در کاشان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 163 متر در سعادت آباد
آپارتمان 138 متر در سعادت آباد صرافها
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد سرو
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد مروارید
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد سرو
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 76 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
90 متر ، سعادت آباد ، دریا ، فول امکانات
آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.