![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 133 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441037541/180x131_af/441037541_49385472daf321ceece33bba2b67e199.webp)
فروش آپارتمان 133 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441073819/180x131_af/441073819_9dd5ffe27df8dfeac8d89d33f91233cd.webp)
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441191540/180x131_af/441191540_9671965f4c7b41cd8add9f9d9d76926e.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/22/430259225/180x131_af/430259225_2b7ba03ac4cc6b694cd13febd0b7514d.webp)
آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441160965/180x131_af/441160965_75d62c87a7df80db3ad34ceb87926b74.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439386226/180x131_af/439386226_7ff06c8c7962680850ee5f8ae692bd5a.webp)
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 57 متر در بلوار فردوس غرب](https://www.sheypoor.com/imgs/2020/10/05/345112111/384x246_af/345112111_7cf67e354773db070cd32a138e23bfda.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در بلوار فردوس غرب
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_8e144378e2df3b88f510868d5d2095e9.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 51 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2020/10/25/349155886/384x246_af/349155886_67ca4bbbfebcb3ffbbb1a2aae83ec3a9.webp)
فروش آپارتمان 51 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/26/426367670/384x246_af/426367670_0a89fcb99e59b2cde0f5eb19f2890658.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![75 متر در شهران بمب نور و نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/03/435519911/384x246_af/435519911_beadd0dd68cafc02c27d30242a6f1a2e.webp)
75 متر در شهران بمب نور و نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440744455/384x246_af/440744455_f51fd98a003cce3c2b4ee45ca20de939.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389283/384x246_af/441389283_9a0549e1215667779c07b10dea436c70.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فردوس غرب 88متر فول امکانات 2خ دیزاین شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441356253/384x246_af/441356253_7b74f94521f66ccc6c9dca63f2ba9f84.webp)
فردوس غرب 88متر فول امکانات 2خ دیزاین شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441226729/384x246_af/441226729_d163e97cd63c2a3d5e85e9808a012b2c.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![آپارتمان اندیشه فاز یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441086472/180x131_af/441086472_3a4d7bd713319c04fb87a9daf6b83c4e.webp)
آپارتمان اندیشه فاز یک
![ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440839890/180x131_af/440839890_2afe0fee8e895ce11e29d3840bea52f8.webp)
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440724787/180x131_af/440724787_2afddeaf1430bcabe69acfdde81435c0.webp)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440727396/384x246_af/440727396_9fd218ecc5a0b6e052484d0cc072ff3e.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439312428/384x246_af/439312428_7e55c4c17af4244b91ce4b54ab57908f.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440271173/384x246_af/440271173_fee67cd5d1c589a0ced2db13cf5b3ff4.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441342074/384x246_af/441342074_01b5ee8e070e459f81aa100102c47eb7.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/13/421758231/384x246_af/421758231_2746dc80208e939bf23b62db3ddbd839.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 135 متر در ورزی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/04/434409387/384x246_af/434409387_7747be7fc633003ac964afedc3ba234c.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در ورزی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 98 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/10/424164831/384x246_af/424164831_70717744ab8371026047edbc888c88d5.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 48 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441205782/384x246_af/441205782_132ba203743627f7c3e7b8148789cec2.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440449182/384x246_af/440449182_289c24516645a32397a19b811556c192.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/06/434500888/384x246_af/434500888_28a32e4b7132063a8c67ddd589478c12.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.