فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 176 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
فروشآپارتمان90متر2خواب/درجنت آباد جنوبی/ مشاعات آبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
90 متر /دوخوابه /چهار باغ شرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 108 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان 116 متر در جنت آباد جنوبی
116متر*دو کله نورگیر*پارکینگ اختصاصی*سند تکبرگ
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی
90متر طبقه 6 6ساله
121متر 3خواب تک واحدی جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
جهاندید2 طبقه همکف
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 69 متر/جهاد اکبر/پارکینگ/جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان تک واحدی جنت آباد مرکزی 95 متر
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 145 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 88 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
130 متر 3خواب تکواحدی تراورتن در تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.