خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوهانک تهران
فروش آپارتمان 130 متر در سوهانک
Ad
واحدی شیک68متر سند تک برگ طبقه اول مرکز شهرفروش آپارتمان 141 متر در سوهانک
Ad
2 واحد مسکونی 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگفروش آپارتمان 97 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 105 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 132 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 78 متر در آجودانیه سپند
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه ویو دار
فروش آپارتمان 170 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 119 متر در اطراف پارک قیطریه
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 96 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 60 متر در سلیمی شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در سنبل
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار صبا
فروش آپارتمان 115 متر در حکمت
فروش آپارتمان 82 متر در سلیمی جنوبی
آپارتمان 75 متری در سوهانک لاله
فروش آپارتمان 95 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 100 متر در سوهانک
سوهانک158 متر 3 خواب یه مستر تکواحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.