آپارتمان125متر کوچه برند طالب آملی
تک واحدی سه خوابه عالی کوچه برند طالب آملی
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
آپارتمان خوش نقشه 83 متر در طالب آملی
تک واحدی سه خوابه کوچه برند طالب آملی
دو خواب 94 متر خوش نقشه طالب آملی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالب آملی آمل
تک واحدی کوچه برند175مترطالب آملی
آپارتمان وام دار سه خوابه مترطالب آملی
فروش آپارتمان 145 متر در طالب آملی
آپارتمان سه خوابه لوکس145مترطالب آملی
آپارتمان تک واحدی 107 متر در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی145متر طالب آملی
آپارتمان120متر سه خوابه در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی122مترطالب آملی ولایت
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
85 متری 2سال ساخت شرایطی
تک واحدی بی نظیر در آمل
تک واحدی 140متر وام دار در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی140متر طالب آملی
آپارتمان 125 متری شخصی ساز در طالب آملی
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 103 متر در طالب آملی
فروش خانه دوبلکس نوساز 260 متر در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی171متر در طالب آملی
آپارتمان 123متر در کوچه برند طالب آملی
آپارتمان سه خوابه 128مترطالب آملی
آپارتمان170متر شخصی سازطبرسی
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.