خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طالقانی رامسر
140متر آپارتمان کلید نخورده خوش نشین رامسر
آپارتمان 195 متر منطقه عیون نشین رامسر
آپارتمان 105 متر بلوار طالقانی رامسر
85 متر آپارتمان بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 175 متر در بلوار طالقانی شهرک آذرهوش
فروش آپارتمان 120 متر دو خواب در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 76 متر دو خواب در بلوار طالقانی
آپارتمان 101 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش آپارتمان 104 متری دوخوابه در بلوار طالقانی
خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
فروش واحد آپارتمان 100 متر در کمربندی فاز
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 140 متر در بلوار طالقانی
ویلا 300 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 129 متر در بلوار طالقانی نوساز
آپارتمان 116 متر.ط6 در بلوار طالقانی
75متری فروش یا معاوضه با آپارتمان در کتالم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.