خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار جانبازان آمل
خانه دوواحدی بلوار آزادگان دم پل
خانه فروش فوری
فروش آپارتمان در آمل بلوار جانبازان
آپارتمان 115 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان دو خوابه 121متر بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار جانبازان
فروش یک واحد بالای پارکینگ در ایت
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه ویلایی شیک
فروش آپارتمان 180 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان سه خوابه در بلوار جانبازان 135متر
آپارتمان 94 متری خوش نقشه در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 118 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 132 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه و کلنگی 300 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه کلنگی مناسب ساخت 287 متر در بلوار جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.