![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/12/438126910/180x131_af/438126910_813be89b419f33f678d67d9097b463c1.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان تک واحدی 126متری در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877472/180x131_af/440877472_a233fd176c2bc40fb7ecddb2a4e4ee43.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی 126متری در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c3e715/64x64_Sa/shop_photos/82103/Image.jpg?1717940870)
![فروش خانه و کلنگی 178 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439821749/180x131_af/439821749_aa2b07f651f53ab8993a876db5f4427c.webp)
فروش خانه و کلنگی 178 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان اوایل کوچه رحیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440128101/180x131_af/440128101_5c5951913acc135540b6f70e8c1f28dd.webp)
فروش آپارتمان اوایل کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439749342/180x131_af/439749342_69fd537182a347084366f96fddb682ef.webp)
آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439106304/180x131_af/439106304_937b9207f131b3cdb17b50cc239c35a8.webp)
آپارتمان 135 متر در امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![فروش آپارتمان 127 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/26/431780055/384x246_af/431780055_6ff731277176f5b2d70f57775e294ed7.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در امام رضا
![اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441074511/384x246_af/441074511_0b1f5aa0bf925eacfefb6950bc331f4a.webp)
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![آپارتمان 117 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/10/434639166/384x246_af/434639166_484279a8523e36add6079eb2143fb236.webp)
آپارتمان 117 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440122403/384x246_af/440122403_3094a1664bee8490c3def8a2c0fbe85e.webp)
Ad
خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/08/434574036/384x246_af/434574036_474eb76357616b985d1c684505e2e71a.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![فروش اپارتمان 100 متر تهاتر با ویلایی در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438524317/384x246_af/438524317_20de0cd2b8f0e09c947f027385edb59f.webp)
فروش اپارتمان 100 متر تهاتر با ویلایی در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![آپارتمان 91 متر تگ واحدی امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440716092/384x246_af/440716092_d78b4ce7e0862e6309d3afdf6571dc03.webp)
آپارتمان 91 متر تگ واحدی امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441379162/384x246_af/441379162_91796977b64f268524cb96e3dbc37db7.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/19/434971716/384x246_af/434971716_b87166c4fc5b143d5f08395c81d9ec9f.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e6bab1/64x64_Sa/shop_photos/78157/Image.jpg?1709541770)
![فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/01/431987523/384x246_af/431987523_53db96706fc6fcbd18de27e00a42acf1.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 115 مترنوساز در کوچه شاکری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441398019/384x246_af/441398019_f10d9fc3e64d4cd7447c8ce3650a3dd1.webp)
فروش آپارتمان 115 مترنوساز در کوچه شاکری
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126503/180x131_af/441126503_ed43bde8e2b722545d147ed9b88b9ae4.webp)
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441001757/180x131_af/441001757_50047c5555f873ef7bd595f9ab3a203e.webp)
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6d634c/64x64_Sa/shop_photos/76552/Image.jpg?1712045720)
![فروش آپارتمان 181 متر تک واحد در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440075056/384x246_af/440075056_8a723fcb5343edd8b5569293ccc9cf89.webp)
فروش آپارتمان 181 متر تک واحد در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/738d5d/64x64_Sa/shop_photos/74247/Image.jpg?1706925602)
![معاوضه آپارتمان آمل با ملک در بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441120954/384x246_af/441120954_ff8b80e41f7d60a8ecffbe2da881edf6.webp)
معاوضه آپارتمان آمل با ملک در بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e6bab1/64x64_Sa/shop_photos/78157/Image.jpg?1709541770)
![فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441406346/384x246_af/441406346_b1614ec289eb46e68c5c2a1e2216091d.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439635443/384x246_af/439635443_91847a0f3d65261f42dd8d183f66869a.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440784108/384x246_af/440784108_4e3c2050d20b8fb64ccde68d0b4c4b61.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 97 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441212216/384x246_af/441212216_295661ac52d068f5db62f5652ca4dd29.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440890597/384x246_af/440890597_981e9aee489fa0410168f8276d66618f.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
![فروش 75 متر اپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405205/384x246_af/441405205_15ba57d4d31bd695d3b7923defb8efdb.webp)
فروش 75 متر اپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![آپارتمان 115 متر کوچه شاکری قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441101274/384x246_af/441101274_b8b31cd51cf99199462ca7c5dc03e27f.webp)
آپارتمان 115 متر کوچه شاکری قیمت عالی
![اپارتمان تک واحدی 100 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440455743/384x246_af/440455743_13406d1b25ad63449531fa36bbcb6e60.webp)
اپارتمان تک واحدی 100 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 147 متر تک واحد در کوچه رحیمی امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218442/384x246_af/441218442_a206db881c8753618ddf2ac233282657.webp)
آپارتمان 147 متر تک واحد در کوچه رحیمی امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.