خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
سهروردی جنوبی / 420متر بر 14
سهروردی جنوبی / 520متر دو کله / کلنگی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 132 متر در سهروردی جنوبی
فروش دو واحد آپارتمان 135 متری 3خواب/یکجا/ بهارشیراز
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش خانه و کلنگی 300 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی جنوبی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در سهروردی جنوبی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان 135 متر/ 3خواب/ تکواحدی/ بهارشیراز
فروش آپارتمان 80 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان 80 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 106 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.