خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه مشهد
آپارتمان صفر سند اماده
یک دستگاه اپارتمان شیک سنددار
آپارتمان 85 متری در الهیه
آپارتمان 55 متر الهیه، نبش صادقیه 11
آپارتمان90متری صفر/ سند آماده/ 8واحدی
آپارتمان در یوسفیه
168متری /شکار/حاشیه الهیه
90 متری دوبلکس . لوکس و شیک
واحد120-155-150متری در طبقات 3و4
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش ویلا نقلی
خانه 70 متری
آپارتمان همکف 100 متری معاوضه با گلبهار
ویلایی 250 متری
خانه ویلایی
55متر نبش صادقیه 11
50 متر یک خواب مجتمع ارمس
آپارتمان لاکچری ساز
92متری اقبال بازسازی طبقه3
55متر مجیدیه مجتمع عقرب سیاه
100متر صفر /لوکس /بلوار امیریه (سند ملکی
اپارتمان 85متری مجتمع افتاب طرقبه
ویلایی دوطبقه مجزا و مستقل در گلبهار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.