خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف بابل
فروش دربستی نوساز 350 متری تریبلکس در مرکز شهر
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترفروش آپارتمان 92 متر در اوقاف
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیرفروش آپارتمان 100 متری در توحید 25
فروش آپارتمان 190 متر در اوقاف
فروش خانه و کلنگی 178 متر در اوقاف
فروش آپارتمان72متری+10مترپنت مصلی
آپارتمان 110 متری واقع در مصلی
فروش آپارتمان 90 متری در اوقاف
آپارتمان 86 متری بسیار شیک در اوقاف
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 75 متر در مصلی
فروش آپارتمان 140 متر در حوالی سه راه اوقاف
فروش آپارتمان 92 متر در اوقاف
78متری واقع در مصلی24
فروش آپارتمان 145 متر در اوقاف
فروش اپارتمان 4 تک واحدی طبقه 4ام سند مالکیت
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان بابل کلنیک
فروش آپارتمان نوساز 155 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 95 متر در اول اقاف
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در اوقاف
فروش آپارتمان 133متری ملک میدان اوقاف قیمت فوق العاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.