خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان 105 متری کلیدنخورده مدرن شیخ زاهد
فروش آپارتمان 104 متر در شیخ زاهد 18/1
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 115 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 105 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 155 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 102 فول تک واحدی متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 150 متر در شیخ زاهد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
292متر خانه کلنگی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان نقلی53متری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 160 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 150 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 155 متر در شیخ زاهد
آپارتمان تک واحدی 85 متری طبقه آخر شیخ زاهد لاهیجان
483 متر عرصه و عیان شیخ زاهد ویو کوه
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
106 متر 2 خواب تاپ لوکیشن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 130 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 80 متر در شیخ زاهد
آپارتمان 125 متر در شیخ زاهد
آپارتمان کلید نخورده فول 127 متر 3 خواب خ شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان فول ویودار117 متر2خواب خیابان شیخ زاهد لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.