خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
فروش آپارتمان 75 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 105 متر در سهروردی جنوبی
85متر/2خ/فول امکانات/سهروردی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 93 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سهروردی جنوبی
محبوب مجاز شرقی 97متر
فروش یک واحد اپارتمان همکف 55 متری شیکو به قیمت
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 114 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 106 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 143 متر سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 186 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 152 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 186 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 118 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.