فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 118 متر در کوچه مهتاب
فروش آپارتمان 145 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در قلب شهر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان تهران
آپارتمان 105 متر تک واحدی ابتدا البرز16
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
زمین 200 متری
فروش خانه ویلایی 330 متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 137 متری تک واحدی سند دار در خ تهران
آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر 2طبقه 2 واحد راه جدا کوچه مهتاب
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
آپارتمان تک واحدی نوساز
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
آپارتمان 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 138 متر در خیابان تهران عبور اسکندرکلا
فروش آپارتمان تک واحدی 145 متری اوایل خ تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.