خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپه کلا - رضوانیه آمل
فروش آپارتمان 105 متر رضوانیه قابل تهاتر
فروش آپارتمان 180 متر در اسپه کلا - رضوانیه
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیآپارتمان 104 متری تک واحدی اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 180 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 117 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان اسپه کلا 150 متری-معاوضه با واحد کوچکتر
فروش خانه و کلنگی 216 متر در رضوانیه
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 185 متر در اسپه کلا - رضوانیه
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 93 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 120 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 90 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش و معاوضه آپارتمان 198 متر در اسپه کلا بلوار طبری
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 78 متر در رضوانیه
فروش آپارتمان 104 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 140 متر صفر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 123 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 81 متر در رضوانیه
فروش آپارتمان 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.