خرید و فروش خانه و آپارتمان در ظفر تهران
فروش آپارتمان 162 متر در ظفر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 120 متر در ظفر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیالهیه جنوبی،85متر،فول امکانات و مشاعات آبی
فرید افشار/99متر/2خواب/گُلِ جردن
فروش آپارتمان 120 متر در ظفر
ظفر،189متر،قدرالسهم دار، الماسی برای سرمایه گذاری
70متر شمال ظفر با 6/300تا حالا دیدی/با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 145 متر در ظفر
شمال ظفر/115متر/3خواب/دوکله/انتخاب طلایی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 155 متر در ظفر
فروش آپارتمان 103 متر در ظفر
فروش آپارتمان 120 متر در ظفر
فروش آپارتمان نوساز 57 متری در ظفر
فروش آپارتمان 100 متر در ظفر
فروش آپارتمان 140 متر در ظفر
فروش آپارتمان 101 متر در ظفر
فروش آپارتمان 125 متر در ظفر
آپارتمان 107 متر ظفر
شریعتی 2راهی قلهک 111متر2خ+74مترسهم زمین
فروش آپارتمان 98 متر در میرداماد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.