فروش آپارتمان 175 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
200 متری 3 خوابه در سعادت آباد
1000متر زمین بر 20 جنوبی سعادت آباد
500متر زمین جنوبی سعادت آباد
برج 3000 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 196 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش ویلا نقلی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
298متر با 3پارکینگ ساختمان برند در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
155متر/3خواب/8واحدی/سیمای ایران
فروش آپارتمان 232 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 149 متر در سعادت آباد/کلید نخورده
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
101 متر فول خوش نقشه ویو ابدی برج مجلل روماک بلوار فردوس
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.