خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان نور آمل
![آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441053077/384x246_af/441053077_9ed3a7a8b6f693d085d0d0a62e2b167c.webp)
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b0c6f/64x64_Sa/shop_photos/81884/Image.jpg?1714914924)
![فروش آپارتمان 116 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439101123/384x246_af/439101123_a8823173bc5f3cacc8dca11536a9ccbe.webp)
فروش آپارتمان 116 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/777208/64x64_Sa/shop_photos/76320/Image.jpg?1718114567)
![فروش آپارتمان 220 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/24/438432990/384x246_af/438432990_f915130589b604c6a058e973e08c3a8b.webp)
فروش آپارتمان 220 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7ad54a/64x64_Sa/shop_photos/74706/Image.jpg?1716463094)
![آپارتمان تکواحدی نقلی شیک فجر16](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441150009/384x246_af/441150009_dce129b6ec960962074652b58484f2a2.webp)
آپارتمان تکواحدی نقلی شیک فجر16
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b5d317/64x64_Sa/shop_photos/72000/Image.jpg?1693188005)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان نور تک واحدی لوکیشن عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440168826/384x246_af/440168826_f48a5ff98ab4da03865606369a6c5e27.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان نور تک واحدی لوکیشن عالی
![آپارتمان خیابان نور ده متری اول شهدای 32](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان خیابان نور ده متری اول شهدای 32
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/847cbf/64x64_Sa/shop_photos/76969/Image.jpg?1714192921)
![فروش خانه و کلنگی 123 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/26/436378338/384x246_af/436378338_e81135e928792752ccb4a03d858f28f2.webp)
فروش خانه و کلنگی 123 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 60 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440039739/384x246_af/440039739_f3bf1d2d7d02a12981df4f7e4a6e1b74.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه دو واحدی 175متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439258815/384x246_af/439258815_8bb39bd6addd4aa8e544adc27bbcf618.webp)
فروش خانه دو واحدی 175متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441269249/384x246_af/441269249_437cc0da96c26eb0803c7841d367b78e.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9fb5cd/64x64_Sa/shop_photos/19690/Image.jpg?1707146643)
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126503/180x131_af/441126503_ed43bde8e2b722545d147ed9b88b9ae4.webp)
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/24/429027496/180x131_af/429027496_86967ab9a362070bdeb276d68ec60807.webp)
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bb479c/64x64_Sa/shop_photos/76954/Image.jpg?1709467626)
![فروش آپارتمان 164 متر در خیابان نور سمت زوج گلشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439579878/384x246_af/439579878_42cba3c48fdfdf8efc40138950ee9287.webp)
فروش آپارتمان 164 متر در خیابان نور سمت زوج گلشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1c2671/64x64_Sa/shop_photos/21665/Image.jpg?1707205309)
![فروش آپارتمان 95 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440152654/384x246_af/440152654_17b4986dc95f11c80ebc8fc2637afa74.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bfe449/64x64_Sa/shop_photos/75226/Image.jpg?1716106006)
![فروش 2واحد یکجا 140 متر در خیابان نور فجر 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440527736/384x246_af/440527736_bac1229d5b17a1d208c53217b9732ab3.webp)
فروش 2واحد یکجا 140 متر در خیابان نور فجر 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 112 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441120832/384x246_af/441120832_12e174b6ec21a3174a2c33b7d1591ea9.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/777208/64x64_Sa/shop_photos/76320/Image.jpg?1718114567)
![فروش 3 طبقه یکجا 360 متر نوساز در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/27/437611860/384x246_af/437611860_8194f0d9963f7cce61b4e6b6d9ba05ef.webp)
فروش 3 طبقه یکجا 360 متر نوساز در خیابان نور
![خانه کلنگی 120 متر _امل خیابان نور _فجرشانزدهم _ثارالله دهم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه کلنگی 120 متر _امل خیابان نور _فجرشانزدهم _ثارالله دهم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b5d317/64x64_Sa/shop_photos/72000/Image.jpg?1693188005)
![فروش خانه و کلنگی 235 متر در خیابان نور قابل سکونت و ساخت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/08/437980365/384x246_af/437980365_0d2bb2409d27341c2cd3f3ddd072191e.webp)
فروش خانه و کلنگی 235 متر در خیابان نور قابل سکونت و ساخت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 135 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910713/384x246_af/440910713_1b56e4454fb349998a440c8c39c0852f.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b0c6f/64x64_Sa/shop_photos/81884/Image.jpg?1714914924)
![فروش آپارتمان 150 متر /مالک هستم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439457686/384x246_af/439457686_32d8a9204e0cc9d9008710efd79da10d.webp)
فروش آپارتمان 150 متر /مالک هستم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 117 متری با نصبیجات تک واحد خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218704/384x246_af/441218704_faa206987d4a7632e2a1ee0a4a2fa9f8.webp)
آپارتمان 117 متری با نصبیجات تک واحد خیابان نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b5d317/64x64_Sa/shop_photos/72000/Image.jpg?1693188005)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/09/02/414010316/384x246_af/414010316_76607904da8fd1caf5c3326844a2fe73.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.