خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 150 متری در بلوار طالقانی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 73 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان نوساز دربلوارطالقانی127متر
فروش آپارتمان مرکز شهر رامسر
فروش آپارتمان 110 متر ویو ابدی جنگل در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 مترتک واحدی در بلوار طالقانی
آپارتمان 110 متر نما کلاسیک ویو جنگل در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 84 متر ویوجنگل در بلوار طالقانی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 136 مترتک واحدی ویو جنگل در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 144متر/ سه خوابه مستر/طبقه چهار، طالقانی
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 143 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان دو خواب 165 متری در رامسر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار طالقانی
فروش ویلای نوساز کلاسیک در رامسر
فروش آپارتمان لوکس استخر دار 94 متری در بلوار طالقانی.
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.